中野サンプラザ跡再開発 見直しへ

周辺に位置する中野四季の都市（まち）、囲町地区、中野四丁目新北口西エリア、中野五丁目地区などのまちづくりの取り組みを踏まえ、歩行者デッキなどによる安全で円滑な歩行者動線の整備を進めていく予定だ。

それがさらに今月に入り、代表事業者である野村不動産から人件費や原料費の高騰を理由として、「工事費が900億円以上増える」と伝えられたという。工事を請け負う清水建設が野村不動産に増額した見積もりを出し、野村不動産から区へその旨を連絡しつつ、今年度中の着工についても困難との見方を示した。着工も完成も見通しが立たなくなり、事業自体を根本から見直さなければならなくなる可能性もある。

中野サンプラザは、東京都中野区のランドマークとして長年親しまれてきました。しかし、昨年7月に閉館し、その跡地に高層ビルなどを建設する再開発計画が進められていました。ところが、事業費の高騰により計画が見直されることが発表されました。本記事では、その背景と影響について詳しく探ります。

もともと公益事業であったが、2004年から民営化した「中野サンプラザ」として運営を開始。ホールでは多くのイベントが開催されたほか、会議場や宴会場などは区民や企業などの交流の場として利用され、施設の外観とともに多くの人々の印象に刻まれてきた。

中野サンプラザの再開発計画の見直しは、事業費高騰という現実的な課題に直面した結果です。しかし、区と施工者が協力して新たな計画を模索することで、地域の発展に寄与するプロジェクトが実現することを期待しています。

中野サンプラザの再開発計画が事業費高騰により見直されることが発表されました。この記事では、計画変更の背景、影響、そして今後の展望について詳しく解説します。

中野サンプラザは1973年に「全国勤労青少年会館」として開館しました。当初は、ホールやホテルの他、働く若者の福祉施設として、就職相談室や図書室、結婚相談所などが併設されていました。その後、文化複合施設としてホテル・結婚式会場の運営、カルチャーセンターの開催、スポーツ施設の運営などを行い、コンサート会場としても多くのアーティストに利用されました。2023年7月2日に閉館し、50年の歴史に幕を下ろしました。

――NAKANOサンプラザシティの事業費については何度も見直しされており、そのうえで2639億円とされていましたが、今回900億円以上も上振れしました。

中野区によれば、中野区役所と中野サンプラザの跡地を中心に行われる再整備に加えて、中野駅前も整備が進められる。中野駅周辺の大規模な再開発により、区内外から人の流入が見込まれている。

出典：中野区「囲町地区まちづくり方針」

特に、アイナ・ジ・エンドは「中野サンプラザでのライブした時の写真持ってる人よかったら送って♡」と投稿し、多くのファンからライブの写真が寄せられました。スガ シカオは「数えきれないくらいたくさんライブをやった中野サンプラザ 本当にありがとう」と感謝の意を表しました。これらの投稿は、サンプラザが多くの人々にとって特別な場所であったことを物語っています。

東京都中野区で昨年7月に閉館した「中野サンプラザ」跡地に建設予定の高層ビルなどについて、計画していた2029年度中の完成が困難になっていることがわかった。

中野サンプラザの閉館に際し、多くの著名人やアーティストがSNSで思い出や感謝の言葉を投稿しました。例えば、サンプラザ中野くんは「共に歩んできたサンプラザの名前は2028年までは私が守りますね」と投稿し、中川翔子は「中野サンプラザ閉館か、信じられないなぁ」と自身の思い出を振り返りました。また、スガ シカオやアイナ・ジ・エンドも感謝の言葉を述べ、多くのファンが共感の声を寄せました。

また、中野駅と行き来がしやすいよう歩行者デッキや、地上と歩行者デッキをつなぐ立体的なアトリウム空間も作るという。

中野サンプラザは昨年7月に閉館し、跡地には住宅やオフィス、展望施設などが入る高さ262メートルの超高層ビルと、収容人員最大7000人の多目的ホールやホテルが併設される「NAKANOサンプラザシティ（仮称）」が建つ計画。地上61階、高さ約250メートルの複合施設で、区は当初、この再開発の事業費を1810億円と見込んでいたが、今年1月の時点で2639億円へと見直されていた。