政策金利0.5%に 住宅ローン影響は

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政策金利0.5%に 住宅ローン影響は
[紹介元] Yahoo!ニュース・トピックス – 経済 政策金利0.5%に 住宅ローン影響は

政策金利05に 住宅ローン影響は

大規模金融緩和政策は、「2%の物価安定目標」を掲げて始まった金融政策です。ただ、この目標を達成できれば直ちに解除するようなものではありません。植田総裁は、2023年7月~12月の会見でこのように述べていました。

ここで、住宅ローンの話に戻りましょう。

植田総裁は、就任時から金融緩和を継続する姿勢を見せていました。しかし、就任から1年以内に大規模金融緩和政策の解除を発表。解除後の記者会見で、植田総裁は「マイナス金利などのこれまでの大規模な金融緩和策は、役割を果たしたと考えている」と述べました。

今後の金利はどうなる?住宅ローンの金利推移について解説!

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先ほど解説したように、住宅ローンの固定金利は長期金利の利回りが基準となっています。長期金利利回りが上昇すれば、固定金利も上昇するということです。つまり、長期国債買入れの減額することで、固定金利が上昇していく可能性があります。とはいえ、影響は限定的でしょう。長期金利は市場の動向による影響が大部分を占めています。減額計画によって上昇するというより、日銀の利上げ状況や欧米の経済状況など、他の要因によって変動していくと考えられます。

日銀の金融政策が住宅ローンと密接に関係している理由を見ていきました。そんな日銀の政策方針は、トップ(総裁)が誰なのかによって大きく変わってきます。

ユーザーが選ぶ「本当にいい住宅ローンランキング」、金利満足度が最も高い銀行は?

新規の住宅ローン借り入れについては、「しっかりと比較することが大切」とのこと。メガバンクとネット銀行間の住宅ローン金利競争は激しく、「競争力維持のため、住宅ローンの適用金利(新規向け貸出金利)を0.25%も引き上げない銀行があらわれないとも言えない」そうだ。

金融政策と聞くと、専門用語が多くて難しそうですよね。ニュースなどを見てもよく分からないから、どんな政策をしているのか全然知らないという方もいらっしゃると思います。しかし、日銀の金融政策は住宅ローンの金利に直結します。住宅ローンを借りるのなら、金融政策の動向は追っていくことが望ましいです。

日銀は先週、政策金利を0.5パーセント程度引き上げる追加利上げに踏み切りました。

大規模金融緩和政策の解除というのは、具体的にはどういうことなのかご説明します。

2024年7月の金融政策決定会合では、このような減額計画が決定しました。

日銀の総裁は2013年3月~2023年4月までの約10年間は黒田東彦氏が務めました。黒田氏は「異次元緩和」を掲げて、先ほどご説明した大規模金融緩和政策に取り組んできました。

ここからは、過去の日銀の金融政策について解説をしていきます。2025年1月の追加利上げについてだけ知りたいという方は、記事の後半をご覧ください。

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